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近日，徐州市国有建设用地使用权交易系统发布了一条挂牌公告。根据公告，该地块挂牌起始价约3.6亿，位于睢宁老城区中山路西、新市街南。土地面积.1平方米（约72.5亩），计划规划为一宗商业/其他商服用地。下面随着小编一起了解详细情况吧！
地块详情
徐州市国有建设用地使用权网上交易系统
地块编号：-26
地块位置：中山路西、新市街南
使用权面积：.1平方米（约72.5亩）
规划用途：商业/其他商服用地
出让年限：40年
起始价（RMB）：万元
竞买保证金（RMB）：万元
容积率：≤1.0
绿化率：大于等于20%
建筑密度：小于等于40%
限高：≤24米
据悉，该地块在历史文化街区的规划范围内，未来将作为文化商业街、古镇风韵区投入使用。
历史文化街区项目简介
睢宁县历史文化街区位于青年路以北、红叶路以东、新市街以南、文学路以西。
总平面图
规划核心区总用地面积亩，其中中山路西侧占地亩，中山路东侧占地亩，容积率1.89。商业区域面积8.1万平方米，分为古镇风韵区、文创商业区、大型商业区、文庙广场、民俗风情街，住宅面积约30.4万平方米，总户数为户。
该项目区是目前老城区遗留下来的棚户区较为密集的地块，现有民国建筑、六七十年代剧场等多幢具有保留价值但鉴定为危房急需保护建筑，是老一辈人的印象，是老城区商业文化核心、传统商业、贸易聚集区。
地块现状
睢宁县历史文化街区项目主要包括居民安置、配套设施、复建文庙、修建剧场等文化基础设施保护、地方非物质文化遗产展示保护中心、配套产业项目等建设。
鸟瞰效果图
该地块的入市将使睢宁老城区迎来重大发展，填补片区大型商业匮乏的空白，完善片区城市功能。未来商业地块建成后，该片区的居民休闲娱乐将更加的丰富多彩。
作者/来源：睢宁好房E
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