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“三间两厨、一门两窗、六十平方、前面猪圈、后面茅缸”，这是许多苏北农村居民印象中的“家”的样子。江苏是经济大省，经济社会发展水平处于全国前列，然而多年来，苏北农村却仍有较大发展空间。这里村庄布局分散，农房普遍建于20世纪80年代末90年代初，缺乏抗震防灾保暖功能，既不安全也不卫生，更谈不上舒适。农房改善刻不容缓。
为深入贯彻乡村振兴战略，加快城乡融合发展，江苏省委省政府《关于加快改善苏北地区农民群众住房条件推进城乡融合发展的意见》提出，到年，苏北地区农民群众住房条件全面改善，城乡空间布局全面优化，城镇化水平显著提升，城乡融合发展体制机制更加完善。基于此，建行江苏省分行创新推出了“苏北农房改善贷”“新农村支持贷款”，提出“统规代建、村企合作”“定向安置、限价销售”模式，用温暖金融力量，一体推进农业现代化、乡村建设、发展壮大乡村产业等，全面助力乡村振兴。
祖祖辈辈的老宅子，几十年的老房子，说拆就拆了，农房改善对农村人来说，就是一场大变革，带来的变化可谓是翻天覆地。
主动作为金融力量助推农房改善
作为徐州市睢宁县的重点农房改善项目，王集镇长堰村农民集中居住建设项目和岚山镇陈集村农民集中居住建设项目两个项目总投入共.41万元，规划整体项目占地面积约.38亩。根据前期调查，两个行政村拆迁住户已全部同意安置在新建设的集中居住区，但是在拆迁安置过程中，却遇到了资金短缺难题。
负责承建的主办单位是江苏润企恒力建设工程有限公司，为更好更快地落实各项拆迁费用和后期的房屋搭建费用，该公司向建行徐州分行申请贷款万元，贷款期限4年。
在得知合作方有资金需求后，建行徐州睢宁支行以“苏北农房改善贷”为切入点，将陈集村、长堰村农房改造项目进行单独申报，制定出融资策略：在确定重点支持该项目后，积极争取睢宁县党政领导和上级行的支持，成立项目领导小组，统筹协调推进；启动绿色通道，灵活运用信贷、评级授信一体化信贷流程，加快项目进程。
王集镇、岚山镇农房改造项目作为重点民生工程之一，项目资本金达5.1亿元。建行徐州睢宁支行为“苏北农房改造”项目申报贷款4.6亿元，解决了项目的资金需求。
项目竣工验收合格后预计入住户农户，民居由分散变为集中。可以预见的是，居住环境改善后，农村即将迎来“大变样”。
配套升级普惠服务点亮舒心生活
对许多人来说，家住农村，往往就意味着办事得“进城”，既花费时间，又耗费精力。如今住房质量升级，配套服务自然也需一并升级。建行江苏省分行深谙农民跑腿繁、融资难的痛点，争当乡村振兴“金融排头兵”，让广大村民生活更加舒心。
在睢宁县委县政府、建行江苏省市分行的帮扶指导下，睢宁支行打造乡村政务、流通交易，基础金融、普惠融资等一揽子金融服务，延伸服务触角，做好“裕农通”网点建设，打通了金融服务的“最后一公里”。目前，“裕农通”网点已实现在全县个行政村全覆盖，将金融产品支持乡村振兴落到实处。
此外，建行通过“农户快贷”“苏烟云贷”“建易快贷”等产品，累计解决了余户农户资金紧缺问题，为助力农业产业发展、农民群众增产增收办实事、办好事。
把普惠业务作为“头号工程”推进，让村民乐享乡村生活，建行徐州分行的努力不止于此：结合地区旅游、消费、扶贫等特色产业，建行徐州分行积极参与睢宁岚山镇的野生动物园项目的落地。作为苏北第一大野生动物园，“九顶野生动物园”为该地区提供了新的休闲旅游之所。
广开新局深化举措推动产业兴旺
住上好房子，更要过上好日子。加强产业建设，带动全民致富，才能让村民们兴旺起来。
农村退宅还耕后，零散土地实现了整治规模经营，既净增了土地指标，又提升了农业现代化水平，很大程度上优化了土地资源配置。同时，农房改善直接带动当地建筑业、装饰装潢业、家具行业等相关产业的发展，拉动农村消费，缓解就业压力。
为推动产业兴旺，建行徐州分行先行先试，用好“新农村支持贷款”，结合各类财政与金融政策，不断优化金融服务。以创新驱动拓展乡村振兴服务新模式，着力提升老百姓的幸福感和获得感。
该行不仅为新型农业经营主体量身定制服务产品，扩大与保险、农担的合作，完善融资和联保模式，还深化银村合作，丰富党建共建、信息共享等合作形式，探索农村集体综合金融服务。此外，不断加强绿色金融服务，挖掘传统业务优势，扩大绿色生态农业等低碳项目及绿色产业贷款投放。并通过改革进一步坚定“支农支小”“服务三农”的战略定力，不断提升金融服务乡村振兴的能力和水平。
近年来，建行江苏省分行坚持聚焦乡村振兴战略，深入农民群众中去，摸清农房条件改善项目整体推进及规划，持续强化省市县配套实施细则跟踪落地，持续加大普惠信贷产品创新力度，丰富经营快贷场景建设，支持民营小微企业、实体经济、特色农业产业、新型农业经营主体发展，延伸金融服务半径，全面助力改善农民居住条件和居住环境。截至年7月末，共支持苏北农房改善项目44个，贷款余额37.96亿元，惠及农民2万余户，以实际行动诠释“用金融的力量，为国家分忧、为社会解痛、为人民解难”。
农房改善只是起点，建行江苏省分行将继续发挥金融力量，在金融服务措施和手段上不断出新招，在服务实体经济、助力乡村振兴方面不断见实效，积极践行“服务大众安居乐业，建设现代美好生活”的坚定理念。
（赵山苏融轩）
